Unieważnienie kredytu frankowego to dla wielu kredytobiorców proces trudny, ale ważny w walce z problemami finansowymi. Po pomyślnym unieważnieniu umowy kredytowej często pojawia się pytanie, jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej. Oto kroki, które warto podjąć w celu skutecznego usunięcia wpisu hipoteki po unieważnieniu kredytu frankowego.

Prawomocny wyrok sądu unieważniający kredyt frankowy a hipoteka

Podstawą do wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej jest prawomocny wyrok sądu unieważniający umowę kredytową. Pamiętaj, że unieważnienie kredytu to proces skomplikowany, który najczęściej wymaga pomocy prawnika specjalizującego się w sprawach frankowiczów. Raz przegrana (prawomocnie) sprawa niestety przekreśla szansę na unieważnienie kredytu, dlatego tak ważne jest, by poprosić o pomoc doświadczonego w sprawach frankowych prawnika.

Po uzyskaniu prawomocnego wyroku sądu, zbierz wszelką dokumentację potwierdzającą unieważnienie kredytu. Konieczne będzie oczywiście rozliczenie z bankiem z należności – bank oddaje nadpłacone raty, a kredytobiorca pożyczony kapitał. Na podstawie dokumentów sądowych należy złożyć wniosek do banku o list mazalny, w którym bank stwierdza brak zadłużenia. List mazalny wraz z odpowiednim wnioskiem należy złożyć do sądu do działu ksiąg wieczystych.

Niestety w dalszym ciągu nie wszystkie banki wystawiają list mazalny po unieważnieniu kredytu frankowego. Obecnie wykreślenie hipoteki z ksiąg wieczystych w takich przypadkach jest możliwe bez listu mazalnego – konieczny będzie prawomocny wyrok sądu. Pamiętaj, że decyzja sądu o unieważnieniu umowy kredytowej musi znaleźć się w sentencji wyroku, a nie w jego uzasadnieniu.

Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej po unieważnieniu kredytu frankowego to istotny krok dla kredytobiorców, którzy zwyciężyli w trudnej walce o uznanie umowy za nieważną. Proces ten wymaga starannej dokumentacji, pomocy prawnika oraz cierpliwości. Jednak skuteczne wykreślenie hipoteki pozwoli na odzyskanie pełnej swobody dysponowania nieruchomością i zakończenie związanych z nią problemów finansowych. Warto pamiętać, że każda sprawa może mieć swoje indywidualne niuanse, dlatego współpraca z profesjonalistami jest kluczowa dla osiągnięcia pozytywnego rezultatu. Kredyty frankowe Zielona Góra unieważniane są coraz częściej, nadal jednak banki wydłużają sprawy i starają się redukować straty po swojej stronie – wiedza i doświadczenie prawnika są więc niezbędne, by wygrać z bankiem sprawę o unieważnienie umowy kredytowej.

Fot. Shutterstock.